房屋抗震檢測又稱房屋抗震鑒定、房屋抗震能力檢測，評估房屋所能承受地震的級數。在房屋的改造或改建過程中，如發生結構變更、使用功能改變以及對房屋抗震性能產生影響的變更，應按照有關法規和規范進行房屋抗震鑒定，以評估房屋在當地規定烈度的地震作用下看房屋安全性的檢測鑒定過程。

（一）適用范圍

對未按所在地區抗震設防要求進行抗震設計或抗震設防等級提高的房屋，依據《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)及國家有關標準對房屋的抗震性能進行排查、鑒定及驗算。

（二）鑒定意義

受2008年汶川地震對我國房屋的破壞造成的影響，近年來房屋抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內容的修訂規范陸續執行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。

（三）鑒定常用依據（部分）
1．《建筑工程抗震設防分類標準》（GB 50223-2008）
2．《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）
3．《建筑結構抗震加固技術規程》（JGJ116-2009）
4．《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）
5．《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2004）
6．《建筑結構荷載規范（GB 50009-2012）
7．《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）
8．《砌體結構設計規范》（GB 50003-2011）
9．《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）
10．《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ 50107-2010）
11．《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》（CECS03：2007）

穩固鑒定實例
1.廣州市中小學校舍抗震安全鑒定
2.廣州市東涌鎮公辦學校校舍抗震鑒定